🔒Открыть пост
и посмотреть медиа
и посмотреть медиа
🤔 Брюссель хочет разрешить городам ограничивать туристическую аренду и покупку вторых резиденций
Еврокомиссия представила проект нового плана по доступному жилью в Европе. Это пока не утверждённый закон, проект ещё должен пройти одобрение Европарламента.
Но сам вектор интересный. Со стороны европейской политики мы давно наблюдаем поползновения в сторону туристического сегмента: Airbnb, краткосрочная аренда, лицензии, ограничения по зонам - это уже не новость.
Но теперь в проекте обсуждают ещё и возможность ограничивать покупку или использование жилья как второй резиденции - вот это уже, на мой взгляд, уже слишком.
📌 Что предлагает Еврокомиссия?
если в городе или районе сильный жилищный кризис, местные власти смогут вводить ограничения на:
• туристическую и краткосрочную аренду;
• покупку или использование жилья как второй резиденции;
• использование земли не под постоянное жильё.
Но такие меры можно будет применять только в зонах с высокой жилищной нагрузкой и при наличии данных:
• жильё слишком дорогое относительно зарплат;
• ситуация ухудшалась последние 10 лет;
• спрос сильно превышает предложение.
Логика документа такая:
главная проблема — не только в ценах, а в нехватке жилья.
Поэтому если город вводит ограничения, он должен одновременно показывать, что делает для увеличения предложения. Например, строит социальное жильё, развивает доступную аренду или увеличивает жилой фонд.
Как считаете, ограничивать людей в опции покупки второй резиденции и в принципе вводить подобные запреты - это правильно или перебор?
👍 — да
👎 — нет