Alina Pro - real estate in Barcelona

🤞 У вас осталось 5 дней, чтобы купить квартиру со скидкой 15.000 € В невероятной Гавé под Барселоной, на побережье Кастельдефельса, среди зелени и недалеко от пляжа, располагается один из моих любимых комплексов. NAIA - проект всемирно известной архитектурной студии UNStudio, покупать квартиры в котором застройщик сейчас предлагает со скидкой до конца июня. Идеальный вариант для тех, кому важно оставаться близко к большому городу, но при этом жить рядом с морем. Для семей с детьми тоже прекрасно подойдёт, потому что комплекс находится рядом с международными школами. 📌 Ещё большой плюс: • резерв всего 5.500€ • первый платёж 10% нужен только осенью • до этого времени - никаких оплат, а значит, можно спокойно продать свою квартиру и готовиться к покупке Я, кстати, уже писала о NAIA в посте о недвижимости, которую купила бы сама - обязательно почитайте, если пропустили 😉 📩 А если хотите посмотреть планировки квартир в этом комплексе - пишите «НАЙЯ» в @Alina_rieltorbarcelona_bot

🏡 Вот как выглядит барселонская мечта Это не квартира в центре или у моря, это - большой ДОМ в одном из самых желанных районов города - в Сант Жерваси. Зелёный оазис вдали от туристов, по соседству - каталонские бабушки с дедушками, экспаты, работающие в международных компаниях и множество престижных школ. 📌 Что ещё есть в доме и неподалёку? • паркинг; • умный дом; • теплый пол; • солнечные панели; • антивандальные окна; • спортивные центры; • частные клиники; • центры эстетической медицины. При этом сам дом мебелирован и готов к покупке. По-моему, это отличный вариант для семей, которым важно быстро добираться до центра города, но оставаться в безопасности и тишине. Да и жить у подножия Тибидабо с возможностью по выходным ходить с детьми на аттракционы - разве не в этом счастье? 💶 Цена: €1.650.000 📩 Чтобы записаться на просмотр и получить консультацию о финансах — пишите «САНТ ЖЕРВАСИ» в @Alina_rieltorbarcelona_bot

🤔 Сколько может стоить жизнь с круглосуточным видом на море? Особенно, если это тихий пригород с прекрасной инфраструктурой. Вы только подумайте: • обособленная тихая территория; • рядом гольф-поле, международная престижная частная школа и яхтенный порт;…

🤔 Сколько может стоить жизнь с круглосуточным видом на море? Особенно, если это тихий пригород с прекрасной инфраструктурой. Вы только подумайте: • обособленная тихая территория; • рядом гольф-поле, международная престижная частная школа и яхтенный порт; • до центра Барселоны можно легко добраться на метро или на машине за 20-25 минут. 📌 А в самом комплексе, который только строится, есть: • вид на море из каждой квартиры; • сады в квартирах на верхних и нижних этажах; • бассейн 25 метров; • огромный тренажёрный зал и коворкинг; • обособленная тихая территория; 📍 EL MASNOU При этом до центра Барселоны можно добраться на метро или на машине за 20 минут. Разве не сказка? Ставьте: 🥰 — если думаете, что стоимость квартир начинается от 500.000€ 🔥 — если думаете, что от 750.000€ 🤩 — если от 1.000.000€

🏠 Кому сейчас нужно жильё в новостройках? Вы удивитесь, но больше всего в нём заинтересованы французы - об этом я узнала в понедельник на конференции по вопросам недвижимости. 📌 Что ещё? • Барселона - главный центр международного спроса в Каталонии: в ней за прошлый год провели 10 414 сделок из 17 455 покупок жилья в регионе; • Средняя стоимость ипотеки - 202.703 €; • Средняя цена за квадратный метр - 2.792 €; • Количество покупок недвижимости среди русскоязычных стало меньше на 25,9%, но выросло среди европейцев. Каталония по-прежнему привлекает международных покупателей и создаёт больше доступных условий и вариантов для всех, кто заинтересован в покупке квартиры. 📩 Если вы тоже задумываетесь об этом и хотите получить полный список новостроек в продаже напишите «КАТАЛОГ» в @Alina_rieltorbarcelona_bot

🌊 Кому бы не хотелось жить на первой линии моря? Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь и засыпаете с таким видом: встречаете рассветы, закаты, собираете друзей на ужин на собственной живописаной террасе - звучит как мечта, правда? На днях мы были на встрече по новому проекту. Недалеко от Барселоны, в маленьком прибрежном городке El Masnou, сейчас начали строить большой жилой комплекс. 📌 Что уже известно о проекте: — море будет видно из каждой квартиры; — у всех квартир на нижних и верхних этажах будет свой сад; — бассейн 25 метров; — огромный тренажёрный зал и коворкинг; — обособленная тихая территория; — рядом гольф-поле, международная престижная частная школа и яхтенный порт; — до центра Барселоны можно легко добраться на метро или на машине за 20-25 минут. ❗️Самое классное, что ждать окончания строительства не надо, как и копить полную сумму Скоро расскажу, почему купить жильё в этом красивом и комфортном комплексе вы можете уже сейчас. Оставьте 🖐 в комментариях, если хотите получить более подробную информацию

🤔 Жить в центре или за городом? Один из главных вопросов, которые нужно решить при покупке. Часто за городом - дешевле, а добираться бывает непросто, если нет машины. Но не в случае нового комплекса в Серданьоле, где в прошлую субботу был день открытых дверей. Находится он в минуте ходьбы от ж/д станции, при этом звукоизоляция в квартирах такая, что вообще ничего не слышно. ❗️ Вот, что особенно отмечали те, кто приехал посмотреть: • на электричке и на машине до центра Барселоны - всего 25 минут; • отличная инфраструктура: рядом с домом - несколько кофеен, в 5 минутах ходьбы - парк, рынок, совсем рядом школы и спортивные центры; • класс энергоэффективности А - минимальные счета за коммунальные услуги: летом квартира хорошо сохраняет холод, а зимой отлично держит тепло; • волшебные виды из окна на парк Кольсерола - горы окружают, в какую сторону не посмотри; • внутри комплекса есть бассейн, коворкинг и спортзал. Город действительно ещё не «раскручен» так, как Барселона. Цена метра здесь пока что 2900–3400€, в то время как в каталонской столице давно перевалила за 5000€. При этом его активно застраивают и озеленяют, а значит, ценность жилья со временем увеличится. К тому же, рядом строят большой Госпиталь - это обеспечит большой приток платежеспособных потенциальных арендаторов для тех, кто рассматривает покупку квартиры как инвестицию. 📩 Чтобы записаться на просмотр и узнать цены, пишите кодовое слово «Серданьола» в @Alina_rieltorbarcelona_bot

💔 Неужели нельзя сделать, как вы хотите? Представьте: вы покупаете жильё в новостройке — уже выбрали подходящий вариант и согласовываете условия, думая, что сможете их подстроить под себя. ⁉️ Но оказывается, что процесс покупки новостройки у застройщика стандартный для всех: есть типовой договор, банковская проверка безопасности и фиксированный пакет документов. ❕Логика застройщика простая: «Ну, просто потому что мы так работаем» 🗣️ Мысли покупателя обычно: «А если меня что-то не устроит — что делать?» Вот, для чего вам нужен риелтор: объяснить процесс заранее, чтобы избежать ложных ожиданий, потенциального разочарования и кучи потраченных нервов. На самом деле внести правки можно — например, настроить под вас график платежей. Главное знать, как и с кем это сделать правильно. Не хочу, чтобы вы думали, что застройщик «плохой» или «не идёт навстречу». Давайте посмотрим с другой стороны 👇🏼 Если бы вы сами были застройщиком и вели 250 сделок, вы бы стандартизировали процесс или адаптировали его под каждого? 📌Как именно устроен процесс покупки новостройки, какие документы нужны и с чего начать → читайте в этом посте

💶 Вы можете сдавать квартиру в своей новостройке за любую цену! Сейчас в Каталонии действует индекс аренды, который ограничивает стоимость аренды для многих квартир. Но у новостроек есть важное исключение: В течение первых 5 лет после сдачи дома индекс аренды не действует. То есть собственник может сдавать квартиру по рыночной стоимости без ограничений индекса. Кстати, вчера как раз была сделка по новостройке рядом с Ситжес, и для многих покупателей этот момент становится приятным дополнительным плюсом. P.S. Уже завтра у нас день открытых дверей в одной из наших новостроек - Cerdanyola Centre. 📌 Если пропустили информацию, подробности можно посмотреть в этом посте → день открытых дверей в Cerdanyola Centre.