🔒Открыть пост
и посмотреть медиа
и посмотреть медиа
«Сначала 5 000 ₽, потом дам номер хозяина». Почему за красивой квартирой может вообще не быть квартиры
Объявление выглядит почти идеально.
Хороший район.
Свежий ремонт.
Цена ниже соседних вариантов.
Фотографии будто из дизайнерского каталога.
Вы пишете.
И получаете ответ:
«Желающих очень много. Чтобы я снял объявление и дал номер собственника, внесите 5 000 ₽ брони».
Вот здесь лучше остановиться.
Потому что одна из самых опасных схем при аренде жилья строится именно на небольшой предоплате до просмотра квартиры и проверки собственника.
Мошеннику не обязательно пытаться получить с вас 60 000 ₽.
Если десять человек переведут по 5 000 ₽ за одну несуществующую квартиру, схема уже принесёт деньги.
Что должно насторожить
«Сначала оплатите, потом покажем квартиру».
Вы ещё не были внутри, не видели документов и не знаете, имеет ли человек вообще отношение к этому жилью.
«Заплатите за номер собственника».
Контакт владельца квартиры сам по себе не является гарантией существования предложения.
«Есть ещё пять желающих, решайте сейчас».
Спешка выключает проверку. Именно этого и добивается мошенник.
Цена заметно ниже рынка без понятной причины.
Хорошая квартира может сдаваться выгодно. Но если предложение выглядит слишком идеально, стоит проверить его особенно внимательно.
Отказываются созваниваться по видео или показывать квартиру лично.
Причины могут быть любые: «я в другом городе», «ключи у помощника», «собственник занят».
Каждое объяснение само по себе возможно. Но вместе с требованием предоплаты это уже серьёзный красный флаг.
Что делать до первого перевода
Попросите:
— точный адрес;
— возможность посмотреть квартиру;
— документы или данные, позволяющие подтвердить собственника;
— нормальный договор аренды;
— объяснение, кому именно вы переводите деньги и за что.
Если человек отвечает:
«Документы покажем после оплаты», —
не платите.
А бронь вообще бывает нормальной?
Да.
Иногда после просмотра квартиры стороны действительно договариваются о задатке или авансе.
Но принципиальная разница в том, что вы уже:
видели квартиру;
понимаете, кто перед вами;
проверили документы;
знаете условия;
фиксируете назначение платежа и договорённости.
Перевести деньги неизвестному человеку за обещание «потом всё покажу» — совершенно другой сценарий.
Ещё одна простая проверка
Возьмите фотографии квартиры и попробуйте найти их через поиск по изображениям.
Иногда выясняется, что тот же интерьер:
— сдаётся в другом городе;
— был опубликован год назад;
— относится к посуточной аренде;
— вообще взят из объявления о продаже.
Мошеннику не нужна собственная квартира.
Ему достаточно хороших фотографий.
Главное правило
До того как отдавать деньги за аренду, вы должны понимать три вещи:
квартира существует;
человек имеет право её сдавать;
вы точно знаете, за что переводите деньги.
Если хотя бы один пункт держится только на словах из переписки, рано доставать банковское приложение.
При поиске жилья через At-Work внимательно проверяйте объявление, условия сделки и человека, которому собираетесь переводить деньги.
Хорошая квартира может уйти быстро.
Но потерянные 5 000 ₽ не сделают следующую квартиру дешевле.
#арендаквартиры #недвижимость #мошенники #безопаснаясделка #AtWork
