🔒Открыть пост
и посмотреть медиа
и посмотреть медиа
📦 Не бум, а взрыв: регионы обогнали столицу по росту складов
Рынок складской недвижимости в России бьёт рекорды. За первое полугодие 2025-го введено 2,7 млн кв. м новых площадей — вдвое больше, чем годом ранее, отмечает IBC Real Estate.
🏙 Москва и область остаются лидерами по объёмам — 982 тыс. кв. м (+67% г/г). Но по темпам роста столица уступила регионам.
— Крупные хабы с объёмом складов более 1 млн кв. м добавили лишь 3% (576 тыс. кв. м).
— Развивающиеся хабы показали взрывной рост: 971 тыс. кв. м, в четыре раза выше прошлогоднего результата.
— Петербург и Ленобласть ушли в минус: 209 тыс. кв. м (–12%).
📊 Девелоперы активно строили в ответ на рекордный спрос 2023–2024 годов, но в 2025-м деловая активность снижается, и свободных площадей становится больше. Баланс спроса и предложения постепенно выравнивается.
🔮 Прогноз: по итогам года в России введут около 4,5 млн кв. м складов. Из них 2,2 млн кв. м придутся на Москву и Подмосковье, а остальное — на регионы, которые всё заметнее конкурируют со столицей за арендаторов и инвесторов.
Блог | Дзен | ВК | Канал | Бот | Реклама