🔒Открыть пост
и посмотреть медиа
и посмотреть медиа
Три проблемы при покупке квартиры у родственника 👩💼💰👵🏢📝⚖️
Купить квартиру у родственника никто не запрещает.
Но перед тем, как идти на такую сделку, проанализируйте, не входите ли вы в зону риска получить хотя бы одну из следующих проблем:
- а связаны они именно с заключением сделки по покупке жилья у родственника.
🔹 1-е. Получить налоговый вычет по сделке с близким родственником не удастся.
Налоговый кодекс РФ признает супругов, детей, родителей, братьев и сестер «зависимыми лицами» и не позволяет получить вычет при покупке жилья у них.
🔹 2-е. Покупку квартиры у супруга могут отменить в суде, если предметом ее выступает совместная квартира (купленная в браке на общие средства).
Независимо от того, на кого из супругов она оформлена, принадлежит она обоим супругам.
Поэтому такая сделка фактически не влечет правовых последствий – значит, мнимая.
🔹 3-е. Покупка квартиры у родственника по заниженной цене также может быть отменена судом, если будет установлено, что продавец на тот момент имел финансовые проблемы.
Подобные схемы часто используются для ухода от уплаты налогов или возврата долгов.
Так что высока вероятность, что подобная сделка станет предметом судебного разбирательства — и покупателя могут обязать вернуть недвижимость обратно.
Что думаете? Оставляйте ваши реакции, нам важно ваше мнение! 😉
#юрист #адвокат #юридическая_консультация #консультация_юриста #юридическая_помощь #юридические_услуги #закон #право #законодательство
✅ Подпишись на наш канал @pravovik24