News and notes on real estate, taxes and creative writing.
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민간 단기 4년, 두 번 죽이는 세제개편 1. 단기 4년 임대주택은 조특법에 있는 장특공 50%가 불가하다. 2. 따라서 연 2% 장특공(표1)만 가능했었는데, 3. 이번 세제개편으로 거주기간만 인정이 된다면 전체 보유에 대해 연 2% 장특공은 불가하고, 의무임대기간에 대해서만 '부득이한 사유'로 보아 8%(4년) 장특공만 될 것으로 보인다. 4. 가령, 10년 보유를 했더라도 연 2%, 20%가 아닌 의무임대 4년에 대해 8%만 된다는 말씀. 물론, 세제개편 최종 적용 여부는 체크하셔야 합니다.
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