🔒Открыть пост
и посмотреть медиа
и посмотреть медиа
🤍Вокруг ситуации с «АР ГРУПП» возникает много вопросов, в том числе почему пострадавших нельзя просто приравнять к участникам долевого строительства.
Многие граждане заключали с компанией не договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), предусмотренные 214-ФЗ, а иные соглашения — предварительные, инвестиционные и другие. В отдельных случаях деньги переводились на банковские карты физических лиц. То есть отношения оформлялись за рамками установленного законом механизма долевого строительства.
◼️По факту деятельности компании возбуждено уголовное дело. Следствие устанавливает все обстоятельства произошедшего и дает правовую оценку действиям виновных лиц. При этом само уголовное дело не меняет автоматически гражданско-правовой статус заключенных договоров и не превращает их задним числом в ДДУ.
◼️Именно поэтому прокуратура или региональные власти не могут своим решением просто «приравнять» такие договоры к ДДУ. Для этого необходимы предусмотренные законом механизмы — в том числе судебные решения или изменения федерального законодательства.
При этом государство не оставляет ситуацию без внимания. Руководство республики и администрация Махачкалы проводят встречи с инициативной группой пострадавших, рассматривают проблемные объекты и возможные варианты решения жилищного вопроса. Изучаются и меры поддержки, которые могут быть реализованы в рамках действующего законодательства. Особенно важно, что среди пострадавших есть участники СВО, многодетные семьи, инвалиды и другие граждане, оказавшиеся в сложной ситуации.
Задача властей — найти реальный и законный механизм помощи людям. Защита прав пострадавших должна быть обеспечена, но принимать решения необходимо в рамках федерального законодательства, чтобы найденное решение действительно работало и имело юридическую силу.
