Kimonomika - economía tóxica

С 2023 года средняя стоимость 1 м² жилья в России выросла на 34,3% Теперь метр в новостройке стоит в среднем почти 162 тысячи рублей. При том, что еще в 2023-м в половине городов-миллионников он стоил меньше 120 тысяч, а дороже 150 был только в Москве и СПб. Сейчас дешевле 150 тысяч можно купить метр квартиры только в 4 мегаполисах. В Москве все еще хуже, на всю столицу осталось 27 квартир и 44 апартамента с ценой ниже 300 тысяч рублей за квадратный метр. А в среднем метр жилья в столице стоит 871 тысячу рублей. И, что парадоксально, в готовых проектах квартиры часто дешевле, чем в строящихся. 🔨 Кимономика

Российский ИИ могут разрешить обучать на наших персональных данных Точнее, закон уже разрешает использовать государственные данные без согласия правообладателей. Но пока нет процедуры доступа к этим данным, суверенный ИИ на них учить не получится. Доступ этот могут дать через экспериментальный правовой режим через закрытую платформу. Это значит, что ИИ-модель получит, к примеру, необезличенные персональные данные и данные под грифом врачебной тайны. К чему это может привести, все уже видели по скандалу с Google Gemini – модель по запросу выдала данные из закрытого Google-документа. ☁️ Но есть и плюсы: если вы забыли свой ИНН или серию паспорта, можно будет спросить у ИИ 🔨 Кимономика

Рассрочка на квартиры будет максимум на 3 года и попадет в кредитную историю Спустя время Минстрой с ЦБ снова взялись за попытки урегулировать рассрочки на жилье от застройщиков. Потому что, пока ипотека дорогая, застройщики напродавали квартир на 1,5 трлн рублей в беспроцентную рассрочку. А ЦБ изначально смотрел на нее без энтузиазма. Сейчас обсуждается новый пакет ограничений: 🔵квартира оформляется в собственность, но висит в залоге у застройщика 🔵срок — не дольше 3 лет с момента ввода дома в эксплуатацию 🔵рассрочки будут в кредитных историях 🔵продать так можно будет не больше 25% от площади дома 🔵при просрочке клиенту начислят проценты по ставке максимум 20% годовых Правда, даже если это одобрят, заработают правила только с 1 сентября 2027 года. И самые жесткие идеи, вроде запрета повышать цены на квартиры в рассрочку, в проект не попали. 🔨 Кимономика

За умение писать промпты к ИИ работникам больше не доплачивают Зарплатная премия за ИИ-навыки за последние несколько лет уменьшилась с 31,8% до 11,8%. То есть, работник, умеющий работать с ИИ, теперь получает ненамного больше, чем его коллега без таких навыков. К тому же, более-менее значимая прибавка осталась только в сегменте высококвалифицированных профессий. Объяснение может быть в том, что умение работать с искусственным интеллектом сейчас – обязательное условие для профессий, где он наиболее активно применяется. Поэтому и доплачивать за него сверх никто не будет – это все и так включено в зарплату. А отдельно ИИ-навыки прописаны всего в 2,8% вакансий. 🔨 Кимономика

Инвесторы зачем-то продолжают нести деньги в кредитные кооперативы В очередной раз тысячи человек стали жертвами финансовой пирамиды под вывеской кредитного потребительского кооператива – теперь в Кирове. Им обещали 26-28% годовых, но с июля перестали платить проценты, да и снять свои сбережения больше нельзя. Всего пайщики потеряли больше 320 миллионов рублей, а кооператив почему-то оказался под одной вывеской с местным агентством недвижимости. И главное – ЦБ еще в 2025-м исключил его из реестра за нарушения. Зачем люди несут деньги под ставку чуть выше вкладов – неясно, и почему кооперативы еще существуют – тоже. Сейчас в реестре ЦБ на 425 действующих КПК приходится 6957 прекративших деятельность. То есть, 94% всех существовавших кооперативов уже лопнули. 🔨 Кимономика

Представившись по телефону «службой поддержки», можно взломать даже фонд с Уолл-стрит Хакеры нашли самое слабое место в системах безопасности финансовых организаций – это их сотрудники. Им звонили якобы из службы поддержки их же компании и убеждали обновить ключи доступа. И скидывали фишинговый сайт, похожий на настоящий. Всего исследователи из Google нашли 72 таких сайта, копирующих системы Moody’s, Bain Capital, Bridgewater и других гигантов. И известно, что кто-то из них уже платил вымогателям, чтобы не допустить утечки конфиденциальной информации. ☁️ Так что не ругайте сильно своих пожилых родственников, это бывает со всеми 🔨 Кимономика

ИИ оставит без работы менеджеров по продажам и бухгалтеров Очередное, уже третье по счету исследование на тему «Кого уволят, заменив на ИИ», выкатил Сбер. В группе риска оказались также разработчики, маркетологи и сотрудники колл-центров. Выше среднего влияние ИИ – на продавцов, администраторов, инженеров и даже учителей. По факту же становится ясно, что ИИ не сможет заменить человека полностью (таких вакансий было 30,5%, а стало 24%), а скорее станет помощником (таких профессий уже 23,6%). ☁️ Заменит ли ИИ «сотрудников службы безопасности Сбера», в банке не уточнили 🔨 Кимономика

Сайты крупных банков перестали открываться в Google Chrome. Но не совсем Банки потеряли зарубежные SSL-сертификаты – они отвечают за то, чтобы в адресной строке отображался замок (ну и за безопасность тоже). Отзывать их начали удостоверяющие центры вроде GlobalSign из-за санкций. Зайти на сайт Сбера, ВТБ, Альфа-Банка и прочих можно, установив сертификаты Минцифры (вы сами понимаете) или через Яндекс Браузер. Ну или в Хроме просто нажать «Дополнительные настройки» и «Все равно перейти на…» – хотя это работает не для всех банков (с Альфой сработало, с ВТБ – никак). Ну или ищите приложения со странными названиями в App Store 🫠 🔨 Кимономика

Мигранты – это все-таки хорошо для экономики Это показало исследование экономистов для 38 стран ОЭСР за период с 1990 по 2024 годы, когда число трудовых мигрантов в этих странах выросло в 4 раза. Оказалось, что на 1% прироста населения за счет миграции приходится 1,18% прироста ВВП на горизонте 5 лет и 1,9% – через 10 лет. Эффект сохраняется и при массовых волнах миграции, и в странах, где уже и так много иностранцев. Около половины иностранцев, переезжающих в развитые страны – это люди с высшим образованием, и в целом у мигрантов высокая предпринимательская и инновационная активность. А еще они охотнее закрывают вакансии, что стимулирует работодателей инвестировать в производство (и это тоже доказывается цифрами). 🔨 Кимономика