Bienes raíces comerciales - análisis

🏙️ Секонд-хенд как новый драйвер ритейла: как ресейл меняет ландшафт коммерческой недвижимости 📈 Рынок секонд-хенда: цифры, которые нельзя игнорировать Российский рынок секонд-хенда в 2025 году достиг отметки в 1 трлн руб., а по прогнозам Infoline, в 2026 году вырастет ещё на 15%. На «Авито» за пять лет число сделок увеличилось на 25% и достигло 100 млн в год. Такой рост — не просто тренд, а сигнал для владельцев коммерческой недвижимости: сегмент ресейла становится экономически значимым и требует соответствующей инфраструктуры. 🛍️ Что покупают и почему: драйверы спроса Чаще всего россияне приобретают в секонд-хендах одежду, обувь, детские товары и электронику. Причины — рост цен на новые вещи и стремление к лучшему соотношению цены и качества. Немаловажную роль играет и мода на винтаж, особенно среди молодой аудитории. Этот сдвиг потребительского поведения напрямую влияет на востребованность торговых площадей под ресейл-магазины и пункты выдачи маркетплейсов. 🛒 Маркетплейсы захватывают ресейл: новые форматы торговли Крупные маркетплейсы активно встраивают ресейл в свои экосистемы: Wildberries и «Яндекс Маркет» запустили специализированные разделы, а «Мегамаркет» начал продажу б/у товаров от профессиональных продавцов. Это усиливает конкуренцию за офлайн-площадки и стимулирует спрос на помещения под пункты выдачи, склады и шоурумы для б/у товаров. 🏢 Влияние на коммерческую недвижимость: что ждёт арендодателей Рост сегмента секонд-хенда и ресейла формирует новый тип арендаторов: от небольших локальных магазинов до крупных операторов маркетплейсов. Владельцам объектов стоит учитывать растущий спрос на гибкие форматы площадей, адаптированные под демонстрацию и хранение б/у товаров, а также под организацию пунктов выдачи. #Commers_Estate #Retailnews ✔️Реализуйте свою недвижимость тут: 🫴Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram Max Дзен