Construcción Principal - Construcción

Архитектурная комиссия Москвы: новые правила для застройщиков В Москве появилась архитектурная комиссия города, следует из постановления правительства столицы от 22 мая. 📌 Документ касается согласования архитектурно-градостроительных решений и иных проектных в городе. Согласование будет необходимо при строительстве и реконструкции объектов, включая транспортную инфраструктуру, влияющую на облик города. 📌 Проекты должны отвечать ряду требований: площадь однокомнатных квартир в жилых комплексах не должна составлять менее 28 кв м, а двухкомнатных - менее 44 "квадратов". Предусматривается чистовая отделка мест общего пользования, а вывески на фасаде ЖК должны соответствовать характеристикам объекта. 🔹 Для предоставления материалов есть требования по формату: проектные материалы выполняются в том числе в форме высокополигональных и низкополигональных трехмерных цифровых моделей и материалов в формате IFC. Архитектурная комиссия сможет рассматривать архитектурно-художественные концепции зданий, концепции благоустройства, проекты рекламных или информационных конструкций на зданиях и другие вопросы. Постановление вступит в силу 30 сентября текущего года.

Неоклассика в Хамовниках: премиальный квартал Sminex Девелопер Sminex утвердил архитектурную концепцию нового премиального квартала в Хамовниках. Ансамбль зданий высотой от 8 до 24 этажей выполнен в неоклассическом стиле с колоннами, балюстрадами и скульптурами на крышах. 🔵 Рядом с жилым комплексом появится 22-этажное офисное здание с фасадом в диагональную сетку — дань уважения легендарному пасхальному яйцу Фаберже «Алмазная сетка» 1892 года. Архитектурную концепцию разработало известное бюро UNK. Проект сочетает в себе классические элементы и современные решения, что делает его интересным и для инвесторов, и для будущих жильцов.

Яйцо Фаберже на Лужнецкой набережной Власти Москвы одобрили архитектурную концепцию жилого квартала с бизнес-центром в виде яйца Фаберже, который Sminex построит на Лужнецкой набережной в Хамовниках. Бизнес-центр возведут по адресу: Лужнецкая набережная, владение 10А. Площадь объекта составит 26 тысяч кв м. Приступить к строительству планируется в 2027 году. "Черты ювелирного изделия угадываются в эллиптической форме, глянцевой поверхности из панорамного остекления и декоративной сетке с ромбовидным рисунком, "укутывающей" основной объем здания. Нижней частью оно будет опираться на стилобат, где разместятся помещения под ритейл", - говорит руководитель департамента Владислав Овчинский. Кроме того, в рамках проекта возведут два жилых дома переменной этажности в неоклассическом стиле. Их украсят колонны, пилястры, балюстрады, пинакли, кованые металлические ограждения. Увенчают корпуса аттиковые этажи с арочной колоннадой и скульптурами на кровле.

Яндекс.Карты предупредят о горячей воде Теперь, прежде чем купить квартиру, можно заглянуть на Яндекс.Карты и узнать график отключения горячей воды в доме. Никаких больше кастрюль с кипятком! 😁 Отличная фишка для тех, кто не любит сюрпризы с коммуналкой. Правда, интересно, как застройщики будут это комментировать. Ждем новых фейлов!

Открытые бассейны в Москве 🏊♀️ С 1 июня 2026 года в Москве заработают 18 открытых бассейнов в пяти парках и 12 районах города. Новые зоны для плавания появятся в парках «Митино», «Ходынское поле», «Серебряный Бор», «Сокольники» и 50-летия Октября, а также в Южном Медведково, Свиблово, Вешняках, Гольянове, Некрасовке, Марьино, Братееве, Теплом Стане, Тропарево-Никулино, Куркино, Коптево и Крюково. Отличная новость для тех, кто любит освежиться в жаркие летние дни! 🌊

🔥Стартовал вебинар «Работа с маркетинговой воронкой длинного клиента» Присоединиться по ссылке: Ссылка скрыта

🔥 Уже завтра состоится вебинар: «Как управлять длинной воронкой в девелопменте» Клиент редко принимает решение после первого касания. Он сравнивает проекты, берет паузу, возвращается через недели или месяцы, а воронка в это время часто превращается в набор разрозненных касаний между маркетингом, продажами и CRM. Эксперты разберут, как управлять длинным циклом сделки в текущем рынке: не давить на клиента, не терять его между этапами и видеть реальное состояние воронки. Спикеры: - Анастасия Поддубная – CEO «СМАРТ.Недвижимость» - Александр Калинин - директор по развитию бизнеса «Smartis» - Анна Проскурякова – маркетолог «Ида.Лайт» - Диана Борейша – руководитель продукта в «Сделка.PФ» - Семен Либерман — управляющий партнер «Аdept Overbranding» * Список спикеров дополняется. Дата: 28 мая 2026 Время: 13:00 (Екб) Участие: бесплатно Будет полезно коммерческим директорам, руководителям продаж, маркетологам и всем, кто отвечает за коммерческий результат в девелопменте. ➡ Зарегистрироваться

Цены на жилье в России пойдут на спад: прогноз Госдумы ➖ Депутат Анатолий Аксаков предрек неизбежное снижение стоимости недвижимости, которое станет особенно заметным к 2026 году. По мнению парламентария, застройщики и монополисты не смогут бесконечно удерживать высокие цены в условиях низкого спроса, поэтому рынок будет вынужден самостоятельно регулировать стоимость в сторону уменьшения. ➖ Несмотря на ожидаемое снижение ключевой ставки и оживление кредитования, фундаментальные факторы давления на рынок приведут к планомерному удешевлению квартир для покупателей.

Срок окупаемости арендной однушки в Петербурге вырос почти до 24 лет ▪️Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры под сдачу в Санкт-Петербурге этой весной составил 23,7 года, это почти на три года больше, чем год назад, следует из расчетов «РБК Недвижимости», основанной на статистике «Авито Недвижимости». Дольше окупаться однушка под сдачу будет только в Москве — почти четверть века. Рост срока окупаемости произошел на фоне роста цен на жилье. ▪️Доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге за год снизилась на 0,6 п.п. — с 4,8% до 4,2%.