Стройка Главное - Строительство

Воскресная московская стройка: ледовая арена ХК ЦСКА на Ленинградском проспекте Новая ледовая арена возводится на Ленинградском проспекте, недалеко от станций метро «Аэропорт» и «Динамо». Она строится на месте старой ледовой арены и плавательного бассейна клуба. По замыслу архитекторов, многофункциональный спортивный комплекс будет напоминать бриллиантовую шайбу. Его общая площадь составит около 174 000 м². В нем разместятся: арена-трансформер вместимостью не менее 10 тысяч зрителей, музей спортивной славы ХК ЦСКА, тренировочная база с двумя катками и ареной на 2500 мест, а также школа олимпийского резерва. Главная арена сможет трансформироваться для проведения не только хоккейных матчей, но и баскетбольных, волейбольных, гандбольных игр, теннисных турниров, а также культурно-массовых и концертных мероприятий. Сейчас на строительной площадке идет монтаж вертикальных конструкций подземного этажа. Несмотря на то что работы по устройству фундаментной плиты начались прошлым летом, за год строители пока не приступили к возведению надземных уровней. Завершение строительства арены запланировано на конец 2027 года, однако сроки, скорее всего, будут сорваны.

Кузьминки превратят в огромный зелёный курорт с «парящей» экотропой, фонтанами и цветниками ➖ Для одного из самых больших и «лесных» парков Москвы показали проект масштабного благоустройства. В «Кузьминках» хотят сделать новые маршруты для прогулок, экотропу на высоте 4,5 метра среди деревьев, тихие зоны отдыха с беседками и мангалами, летнюю сцену, фонтаны, кафе и даже стеклянный павильон для свадеб и мероприятий. ➖ Судя по рендерам, парк местами станет похож уже не просто на лес, а на полноценный городской курорт с подсветкой, цветниками и красивыми общественными пространствами. При этом власти обещают сохранить исторический облик территории, восстановить 32 памятника архитектуры и аккуратно разделить шумные зоны с более спокойными уголками для отдыха.

Россиянка купила дворец в Белоруссии за 2300 рублей Необычная сделка состоялась на днях: девушка купила исторический дворец Радзивиллов в Дятлово всего за 90 белорусских рублей (около 2300 российских рублей). Дворец стоял заброшенным с 2010 года, и городские власти выставили его на торги по символической цене. Теперь у здания появится вторая жизнь: новая владелица планирует создать здесь апарт‑отель, кафе и интерактивные музейные залы. 🔥 — выгодная сделка!

Падающая часовня на острове в Венеции 🐚 На острове Сан-Джакомо в Венецианской лагуне появилась часовня Huff and Puff от студии Huth Hayden. Проект создан для Фонда Сандретто Ре Ребауденго, который развивает остров как пространство искусства и устойчивого развития. Здание наклонено под углом 40 градусов и выглядит так, будто находится на грани обрушения. Часовня выполнена из кирпича, дерева, бетона и металла, а внутри искаженная геометрия продолжается в деформированных скамьях, деревянных панелях и переосмысленном распятии.

Однушка с террасой за 55 000 в Мытищах: жить на крыше С кухни выход на террасу площадью 31 кв.м, ограждённую высоким забором (2,2 м). Похоже, арендатор будет жить на крыше, как в Бразилии. Интересно, как туда доставлять продукты? 🤔 Может, застройщик предусмотрел лифт на крышу?

➡️Молельня на крыше жилой многоэтажки В Питере нашли необычную надстройку, которая ещё и законно оформлена. Крыша здания находится в собственности владельца, поэтому он может делать на ней всё что угодно. Владелец квартиры на последнем этаже решил обустроить на крыше небольшую молельню. Для этого он получил все необходимые разрешения и согласования. Теперь жители дома могут подняться наверх и помолиться. Интересно, что такая практика распространена в некоторых странах, но в России это пока редкость. Хотя, если у вас есть возможность, почему бы и нет?

Застройщики Урала жалуются на «электрический тормоз» Строительные организации Свердловской области направили обращения в ФАС, комитеты Госдумы и Совета Федерации по энергетике. Причина — резкий рост стоимости технологического присоединения к электросетям и затягивание подключения сданных домов по постоянной схеме. 🔵 Стоимость техприсоединения новых ЖК выросла за год минимум втрое. В отдельных проектах она достигает 80 тыс. рублей на каждый квадратный метр жилья. Девелоперам предлагают включить в стоимость домов реконструкцию высоковольтных питающих центров 110 кВ, рассчитанных на целые районы. "Создается впечатление, что застройщики — единственный бизнес, заинтересованный в обновлении жилищного фонда и развитии наших городов. Мы держим руку на пульсе рынка, договариваемся с поставщиками, чутко реагируем на все пожелания покупателей, непрерывно повышаем свою производительность: в 2025 году все застройщики «похудели» в расходах, оптимизировали банк земель, некоторые и штат пересмотрели — все для того, чтобы себестоимость росла не выше инфляции. Вознаграждение застройщика снижено до предела: все скидки, которые вы сегодня видите на рынке, появляются за счет снижения маржи. Объективно в бюджетах строительных компаний нет средств на строительство высоковольтных сетей, нет их и в бюджетах наших покупателей, которые на 80% состоят из ипотеки." — Вячеслав Трапезников, президент Гильдии строителей Урала ⬇️ В обращениях в ФАС, СФ и Госдуму застройщики не только фиксируют проблемы, но и предлагают способы решения: 🔵 Дать застройщикам не «бумажное», а реальное право самостоятельно проектировать и строить электрические сети к вводимым домам (по нормам 52.2 ГрК) и передавать их затем на баланс энергетикам; 🔵 Вернуть энергетикам обязанность самостоятельно заниматься проектированием и реконструкцией высоковольтных подстанций, без перекладывания миллиардных затрат на плечи девелоперов и конечного покупателя; 🔵 Усилить ответственность сетевых организаций за нарушение сроков технологического присоединения; 🔵 Сделать «прозрачной» и доступной для рынка информацию о загрузке распределительной сети, планах строительства и реконструкции электросетевых объектов, резервах объема питающих центров.

➡️ Кубушка вместо Гордеева: ПИК раскрыл нового бенефициара В отчетности за I квартал ПИК впервые указал Кирилла Кубушку как своего бенефициарного владельца. Ранее рынок связывал контроль над компанией с Сергеем Гордеевым. Смена бенефициара может быть связана с оптимизацией структуры владения или перераспределением долей. Важно, что компания официально раскрыла нового конечного владельца, что повышает прозрачность и доверие к ПИК.

Рынок недвижимости вырос на 14% в апреле — данные М2 По данным Роскадастра, в ЕГРН зарегистрировано чуть больше 400 тыс. сделок, что на 14% превышает показатели марта и соответствует уровню апреля прошлого года. Снижение ключевой ставки и работа госпрограмм не просто стимулируют спрос, а меняют его структуру: ипотека снова набирает популярность, и покупатели всё чаще выбирают вторичное жильё. 📌 Число сделок на платформе М2 увеличилось на 4%, превысив отметку в 20 тыс. 🔹 Ипотека: количество ипотечных сделок выросло на 9% (до 100 тыс.). Годовая динамика: сделок с новостройками стало меньше на 12%, вторичка стала популярнее на 36%. Общий объём ипотечных сделок за год вырос на 20%. 🔹 Сделки без ипотеки: количество выросло на 16% за месяц (до 300 тыс.), но сократилось на 4% за год. Доля таких сделок в общем портфеле снизилась с 80% до 72% — покупатели перетекают в ипотечный сегмент на фоне смягчения ДКП.