🔒Открыть пост
и посмотреть медиа
и посмотреть медиа
Квартиру теперь можно купить по лицу и голосу. Но означает ли это, что продавца больше не нужно проверять?
С 1 июля 2026 года в России можно дистанционно подтверждать личность участников сделки с недвижимостью через Единую биометрическую систему. Для идентификации используются изображение лица и запись голоса.
Механизм должен сделать электронные сделки удобнее: продавец и покупатель могут находиться в разных городах и не тратить время на лишние личные встречи. Биометрия остаётся добровольной, а привычное оформление через МФЦ или нотариуса никуда не исчезает.
Но здесь есть важная деталь.
Биометрия подтверждает человека, а не безопасность всей сделки.
Даже если система установила личность продавца, она не ответит:
— действительно ли квартира принадлежит ему на актуальную дату;
— есть ли ипотека, арест или запрет регистрации;
— требуется ли согласие супруга;
— использовался ли материнский капитал;
— нарушены ли права детей или наследников;
— почему объект продают значительно дешевле рынка;
— безопасно ли переводить деньги предложенным способом.
Отдельно стоит различать официальную биометрию и обычный видеозвонок.
Видео с паспортом, отправленное в мессенджере, не является проверкой через Единую биометрическую систему. Лицо и голос на записи сегодня можно подделать, поэтому дистанционную сделку нельзя строить только на впечатлении: «Я увидел человека, значит, всё нормально».
Перед передачей денег нужно проверить продавца, полномочия представителей, историю объекта, обременения, семейные обстоятельства и порядок расчётов.
А ещё не стоит принимать решение под давлением.
Фразы «внесите задаток сегодня», «документы пришлю потом» и «есть другой покупатель, нужно торопиться» должны не ускорять сделку, а включать режим дополнительной проверки.
На at-work.pro можно вести переписку и видеовстречи внутри сервиса, изучать отзывы, проверять физических и юридических лиц и сохранять основные договорённости в одном месте.
Биометрия делает дистанционную сделку удобнее. Но спокойная проверка документов по-прежнему защищает лучше, чем одна технология.
Полный разбор читайте в журнале at-work.pro.
#недвижимость #покупкаквартиры #биометрия #безопаснаясделка #AtWork