БЕДÓВАЯ - BIM консалтинг

С решением внедрить BIM в структуре компании неизбежно появляется новая штатная единица - BIM-координатор. Вопрос «Кто это и чем занимается?» я слышу регулярно на первой встрече и потом с периодичностью раз в полгода. Давайте разберемся! Итак, в обязанности координатора входит: ✔️Вычитать EIR (требования заказчика к BIM-моделям) и донести до команды проекта все нюансы и риски ✔️Составить BEP, заставить всех участников проектной команды его прочитать (и осознать!), согласовать и подписать его с Заказчиком, контролировать его актуальность в течение всего проекта ✔️Совместно с командой проекта определить структуру деления моделей. Это важно сделать вместе, потому что только проектировщики знают особенности проекта (будут ли типовые секции или корпуса), а BIM может вовремя предложить оптимальное решение для сокращения трудозатрат уже в этой точке. ✔️Развернуть инфраструктуру моделей. Это большая работа, описание состава инфраструктуры требует отдельного поста. Кратко: создать и скоординировать модели, настроить резервирование и автопубликацию, создать координационную модель, проверки на коллизии и параметризацию и другое ✔️Регулярно контролировать качество моделирования и соответствие моделей EIR (не реже 1 раз в 2 недели) ✔️Составлять отчеты о проверке моделей, доводить их до команды и контролировать отработку ✔️Осуществлять комплексную проверку моделей в ключевых точках проекта (заход в экспертизу, выдача документации, выдача моделей, выход на строительную площадку и т.д) ✔️Осуществлять поддержку пользователей, отвечать на вопросы по моделированию: почему не работает или на какую кнопку жать ✔️Предлагать средства автоматизации проектирования ✔️Обучать команду работе с ПО и средствами автоматизации Это список только в рамках проекта, есть еще не проектные задачи, связанные с актуализацией шаблона, формированием стандартов и инструкций, наполнением библиотек компонентов и др. А вот, что точно не должен делать координатор: ❌ моделировать (часто ГИПу кажется, что BIM мало работает и его ресурсом можно заменить проектировщика - нет, нельзя) ❌ отрабатывать коллизии вместо проектировщиков (это изменяет проектные решения, чья подпись на чертеже стоит, тот и должен этим заниматься - это вопрос ответственности) ❌ оформлять документацию (см. Предыдущий пункт) ❌ вносить изменения в модель без согласования и запроса проектировщиков (все про то же) Автор видео - Любовь Радочинская

Мария Бедовая о своём карьерном треке от проектировщика до топ-менеджера, из найма в собственный бизнес ⏪Я мечтала владеть строительной компанией с 10 лет!⏩ (по мотивам популярного в того время сериала) Тогда «владеть компанией» значило для меня - красивый офис с большим кожаным креслом на высоком этаже стеклянного здания. Никаких подрядчиков, контрагентов, графиков, 214фз и тех.заказчиков. О дивный мир! 😏 Когда пришло время выбирать профессию, я естественно, выбрала ПГС, подала документы в сильнейший ВУЗ Петербурга и НЕ ПОСТУПИЛА. Вариантов учиться на коммерческой основе у меня не было, поэтому быстро было принято решение подать документы туда, куда точно прохожу на бюджет, а со второго курса перевестись. За год я искренне полюбила свою кафедру и одногруппников и никуда переводиться не стала. Так я стала теплоэнергетиком, окончив университет с отличием😁 На четвертом курсе я решила, что официант (с первого курса я работала в ресторане) - профессия, конечно, доходная, но мало вяжется с исходной целью и стала искать более приближенную к инженерному делу работу. Так я устроилась складывать чертежи в проектное бюро за 10 тыс ₽ в месяц. К слову, стипендия у меня была тогда в 2,5 раза больше, не говоря о чаевых 😁. Но уже тогда я чувствовала, что это правильный выбор. Помощником инженера отдела выпуска я проработала около 3 недель. Поскольку ограничиваться поставленной задачей не в моей натуре, то я постоянно задавала вопросы и подсвечивала очевидные ошибки в документации: то разрез с планом не сойдется, то название на листе и на чертеже. Помню, как вечером подходит ко мне главный конструктор: «В AutoCad чертить умеешь?», я кивнула: «Ага». (Сначала согласиться, а потом разбираться - это как раз в моей натуре 😁). Так меня повысили до помощника конструктора (оклад, правда, не повысили). В этой компании я трудилась 7 лет и с теплотой вспоминаю коллектив, с которым до сих пор поддерживаю теплые отношения. За это время я переобучилась таки на заветный ПГС, получила второй диплом и увлеклась BIM и цифровизацией. Стала совмещать роли конструктора и BIM-координатора, быстро осознав, что BIM из меня намного более толковый. Так я откликнулась на вакансию в DS, где прошла тестирование и три этапа собеседований. А потом HR пропали с радаров. Я уже не могла ждать ответа, поэтому написала сама, мол, ну что, работать будем? Будем, ответила мне HRD, еще не подозревая как много мы вместе сделаем ❤️ В DS за 4 года я пронеслась по четырем карьерным ступеням от BIM-координатора КР до Директора по развитию бизнеса. Именно там я открыла для себя BIM здорового человека и предпринимательскую жилку 🫰 Сейчас, началась новая ступень моего пути. Наш с Дашей Плотниковой молодой, но амбициозный консалтинговый бизнес направляется к цели - созданию собственного девелоперского проекта 🔝 📌 Во всем, что я делаю, я руководствуюсь принципом «Лучше сделать и жалеть, чем не сделать и жалеть». Возможности приходят к нам именно тогда, когда мы сами инициируем какие-то малейшие действия. Сделайте сегодня маленький шаг к своим большим целям ‼️ ✨ История Марии – часть серии #НеХрупкаяКонструкция Если ты хочешь рассказать свою – напиши нам. Мы поможем твоей истории прозвучать.

Наш бизнес-ужин 14 октября показал, насколько тема ИИ в проектировании сейчас актуальна — мы получили много положительной обратной связи и запросов на запись встречи. Вместо записи решили сделать лучше — провести встречу снова, но в онлайн-формате, чтобы каждый, кто не смог быть с нами вживую, смог присоединиться. Дата — 20 ноября 11:00 мск Формат — онлайн Регистрация обязательна Спикеры: 🔵 Дарья Трубина, руководитель направления цифровизации VDC, ex. Руководитель по цифровизации международной группы компаний девелопера Bonava 🔵 Ксения Гальперина, главный архитектор VDC с 15-летним опытом в проектировании и согласованиях для крупнейших девелоперов 🔵 Алексей Нахимовский, ведущий инженер проектов VDC 🔵 Мария Бедовая, BIM-лидер, эксперт по ИИ в девелопменте, учредитель Development Consulting На вебинаре обсудим, как искусственный интеллект помогает нам уже сегодня в реальных кейсах из практики VDC и коллег: Кейс 1 — Визуализации Разберем, как ИИ помогает собрать мудборд, быстро создать несколько вариантов для клиента и добавить в рендер атмосферу. Кейс 2 — Проверка документации Расскажем, как ИИ помогает в проверке документации. Кейс 3 — Генерация форм и моделей Поделимся своим опытом и обсудим лучшие практики на рынке. После регистрации каждого участника ждут два полезных подарка: 📎 от команды VDC — разбор рабочего промта для рендера концепции 📎 от Марии Бедовой — гайд «Какую работу BIM-менеджер может отдать ИИ» Зарегистрироваться на вебинар можно по ссылке: ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Не люблю длинные выходные. Или не люблю будни после длинных выходных😏 Ассоциация с каким-то кредитом у самого себя, потому что меньше становится только времени, а не задач. Сегодня утром выгрузила все, что мне нужно сделать со сроком «вчера» и список оказался в два раза длиннее, чем обычно. Срок «вчера» - это какая-то особенность нашей культуры. Сложно даже сказать это мем стал частью жизни или жизнь мемом. Готовимся к открытию вендор-клуба ИНЖ - сообщества, объединяющего ведущих девелоперов и надежных поставщиков. Вы как там? Держитесь? 😁

Последние пару месяцев веду исследование, в котором пытаюсь построить устойчивый мост между Grasshopper и искусственным интеллектом. Главная идея - чтобы архитектор мог просто написать, как он хочет видеть здание, своими словами, без строгой структуры, а система сама поняла и построила нужную геометрию. Запрос из Grasshopper уходит в n8n, где работает цепочка из агентов на базе LLM и RAG, обученных на логике Rhino API и реальных командах RhinoScriptSyntax. Результат возвращается в виде компактного JSON-плана, который Python-скрипт в Grasshopper превращает в полноценную модель. Обычные MCP Server агенты ведут себя непредсказуемо и долго: иногда выдают интересный результат, а иногда просто ломаются на ровном месте. Я хотел уйти от этой хаотичности и сделать систему, которая работает стабильно, не угадывает и чётко следует запросу в рамках пары минут, позволяя архитектору концентрироваться на идее, не переживая за корректность и пунктуацию в запросе. На практике добиться стабильности сложно: ИИ не всегда понимает контекст, а язык Rhino сам по себе довольно строгий. Поэтому я решил пойти другим путём - обучить модель только на самом необходимом, отбросив всё лишнее и создав понятную, расширяемую основу. Это целенаправленно обученный инструмент, который понимает архитектурные задачи и говорит на языке проектировщика. Внутренне система сложная - более тысячи строк кода, описывающих синтаксис и поведение Rhino API. Она умеет работать с отдельными элементами модели, перестраивать геометрию на лету, менять параметры этажей, управлять слоями, применять модификаторы - повороты, масштаб, экструзии и многое другое. Поддерживаются метры, миллиметры и сантиметры, а команды можно давать в любом стиле - от точного технического описания до разговорного запроса вроде «построй две башни по 25 этажей, вторая чуть ниже и повернута на 15 градусов». Модель также способна работать с несколькими зданиями одновременно, точно соблюдая отношения и параметры, указанные в запросе. Главная цель исследования - показать, что ИИ в проектировании может быть предсказуемым, логичным и говорящим на естественном языке помощником.

Больше розового в ленту 💅 Получила долгожданную посылку от Нанософт 😊 Как раз в момент, пока строила дашборд с отчетом о состоянии BIM-модели в дата ленс. Уже скоро будет готов!

Вот и вышел наш подкаст о важности и сложностях управления знаниями в строительстве, который записали с Teamly, пока я была в Мск. Обсудили, зачем нужно систематизировать знания, как и кто ими должен управлять и главное, как мотивировать сотрудников этими знаниями пользоваться. Обо всем этом и при чем тут BIM: VK | RuTube | YouTube

#Кейс применения ИИ для решения типовых задач Создали бота, составляющего КП по шаблону организации на основе ТЗ заказчика. Механика: в интерфейс тг-бота подкидываем файл ТЗ и шифр проекта Результат: КП в формате гугл-таблицы Срок выполнения: менее 5 минут Инструмент: telegram+n8n+chat gpt

В последнее время сильно увлекаюсь аналитикой и, наконец, дошли руки до дата ленс. Года 3 назад я делала подход к Power Bi, проходила специальный обучающий курс, потом пришли ограничения и жизнь не оставила выбора. Сейчас окунувшись в российский аналог, я восхищаюсь, насколько он интуитивно понятен по сравнению с майкрософт. Доступные интеграции с популярными сервисами обновляют данные без дополнительных выгрузок. Раньше, чтобы обновлять данные, мы скачивали эксель и складывали его в нужную папку, потом нужно было войти в файл и нажать кнопку обновить. Сейчас - я настроила коннектор и у руководителя в любой момент времени есть актуальная информация на смартфоне - адаптивная верстка для мобильных устройств на сдачу - восторг, скажите? На скриншоте отчет по сделкам из Битрикс24.