🔒Открыть пост
и посмотреть медиа
и посмотреть медиа
🏗️ Президент поручил помогать восстанавливать склады маркетплейсов. Но почему обещанный логистический центр Wildberries под Ангарском так и остался на бумаге?
Недавно президент Путин на совещании поручил разработать специальную программу восстановления складов маркетплейсов по просьбе самих Wildberries, Ozon и других компаний, чьи склады в последний месяц подверглись атакам беспилотников. А губернатор Иркутской области Игорь Кобзев недавно посетил строительную площадку двух других крупных компаний — X5 Retail Group, развивающей магазины «Пятёрочка», и нашей компании «Сервико» Виктора Захарова.
Обе структуры уже реализуют проекты по строительству крупных логистических центров между Иркутском и Ангарском, словно нити соединяющие города нашей агломерации. Это миллиардные инвестиции в регион и налоговые поступления. Здесь всё понятно.
Но почему тогда крупнейший игрок рынка маркетплейсов Wildberries до сих пор не реализует свой инвестиционный проект, который был подписан ещё пару лет назад на площадке ПМЭФ? Ведь логично предположить, что если крупнейшие склады Wildberries были атакованы в европейской части России, то строительство складов в Сибири, до которых вражеским беспилотникам будет сложнее добраться, нужно ускорять. Но даже эта логика не запускает строительство центра под Ангарском.
🟣 Как я уже заявлял ранее, площадка под Ангарском — это крайне неподходящее место для строительства логистического центра Wildberries. По сути, расположение склада Wildberries под Ангарском в своё время пролоббировал бывший председатель правительства региона и ангарчанин Константин Зайцев. И в этом есть своя логика, так как строительство подобного объекта принесло бы существенные поступления в виде земельного налога и создало новые рабочие места.
Однако, несмотря на то что земля предоставлялась на льготных условиях, в этот участок нужно ещё вложить сотни миллионов рублей, чтобы начать строительство. Там нет ни необходимых коммуникаций, ни электроэнергии, подключение которой к столь крупному объекту сейчас получить сложно, если вообще возможно. Поэтому проект и стоит.
Та же «Пятёрочка» приобрела землю между Ангарском и Иркутском уже со всеми коммуникациями у известной иркутской структуры, что позволило компании начать строительство. По моей информации, представителям Wildberries также предлагали участок неподалёку от строящегося склада «Пятёрочки», но они отказались и приняли предложение тогдашнего правительства — осваивать «сырую» землю.
Также существует проблема в виде статуса земли. Часть участка под Ангарском расположена в границах лесного фонда. Как вы понимаете, это создаёт ещё одну проблему — юридическую. И она зачастую бывает глубже и серьёзнее.
📌 Для Wildberries и других маркетплейсов в нынешней обстановке абсолютно логично развивать свои склады в Сибири. Однако и нам со своей стороны нужно предлагать инвесторам максимально подходящие площадки, которые позволят быстрее возводить такие объекты. Например, площадка между Ангарском и Иркутском сегодня является наиболее подходящим местом для этого. Она динамично развивается как комплексный логистический хаб.
Уверен, что правительство региона и руководство Wildberries пересмотрят вопрос с площадкой и начнут действовать активнее, а область не упустить инвестора. Иначе он быстрее построит склад в Улан-Удэ, чем в нашем регионе, который носит название «Середина земли».
💬 Telegram |💬 MAX |📺 Rutube |📺 YouTube
