Мария Нарбекова - недвижимость и инвестиции

Как вернуть НДФЛ по ипотечным процентам и забрать до 660 000 ₽ у государства Многие знают про вычет при покупке квартиры. Но не все используют второй инструмент — возврат НДФЛ по ипотечным процентам. А это — серьёзные деньги. 💰 Сколько можно вернуть? До 2024 года — максимум 390 000 ₽. С 2025 года, после перехода на пятиступенчатую шкалу НДФЛ, сумма возврата составляет от 390 000 до 660 000 ₽ — в зависимости от вашей налоговой ставки. Чем выше ставка НДФЛ — тем больше возврат. Кто имеет право на вычет? ✔ Официально трудоустроенные физлица ✔ Те, кто самостоятельно платит НДФЛ ✔ Только по одному объекту недвижимости Важные нюансы — Подавать документы можно ежегодно — Налоговая принимает декларации за последние 3 года — Если уплаченного НДФЛ за год меньше, чем сумма вычета — остаток переносится на следующие годы — Право на вычет возникает после регистрации собственности — Проценты, уплаченные до момента регистрации, тоже учитываются Когда вычет не предоставят ❌ Военная ипотека ❌ Апартаменты ❌ Покупка у близких родственников Как оформить? Есть два способа: 1️⃣ Через налоговую — подаёте декларацию и получаете деньги на счёт 2️⃣ Через работодателя — НДФЛ временно перестают удерживать из зарплаты Если вы платите ипотеку и ещё не возвращаете проценты — вы буквально оставляете деньги государству. Сохраните пост и проверьте, используете ли вы своё право на возврат. Если нужно — разберём ваш случай индивидуально.