Правовик24 - юридическая помощь

Вопрос: Предлагают приобрести ипотечную квартиру с дисконтом. Какие риски здесь могут быть? Ответ: Покупка жилья в залоге вполне допустима — если запрет не предусмотрен договором ипотеки (запросите его у продавца). По закону отчуждение заложенного имущества возможно только с согласия залогодержателя (банка). Это еще один обязательный документ, который должен быть у продавца. Также обратите внимание на следующее: - для покупателя важно, чтобы цена квартиры покрывала долг продавца перед банком, а оплата была после регистрации права собственности в ЕГРН. Поэтому запросите у продавца справку банка о размере его долга по кредиту и возьмите с него обязательство подать в банк заявление о досрочном погашении ипотечного кредита. Расчет по сделке проводите безналично, на счет продавца в том же банке, где у него кредит (желательно, на тот же кредитный счет). В договоре пропишите, что если залог не будет снят с квартиры в течение определенного времени, вы можете отказаться от договора и вернуть деньги. Что думаете? Оставляйте ваши реакции, нам важно ваше мнение! 😉 #юрист #адвокат #юридическая_консультация #консультация_юриста #юридическая_помощь #юридические_услуги #закон #право #законодательство ✅ Подпишись на наш канал @pravovik24