🔒Открыть пост
и посмотреть медиа
и посмотреть медиа
✅ Из чего складывается стоимость жилья?
Себестоимость квадратного метра формируется из огромного количества факторов, среди которых и стоимость земельного участка под застройку, конструктивных элементов здания, оконных конструкций, отделочных материалов, технического присоединения к сетям, стоимость материалов кровли, фасадов, благоустройства, прокладки внутренних инженерных систем и многое другое.
Можно ли говорить о высокой маржинальности девелоперского бизнеса?
В текущих реалиях говорить о высокой маржинальности не приходится, так как девелоперы загружены большими процентами по проектному финансированию, себестоимость строительства неуклонно растет, да и отмена моратория на штрафы для застройщиков при переносе срока сдачи объектов тоже отрицательно влияет на объем выручки.
Какой уровень прибыли сегодня считается нормой?
Если судить по итогам 2025 года, то для класса бизнес, уровень прибыли девелопера находится в пределах 10% от всего объема затрат на реализацию проекта.
