🔒Открыть пост
и посмотреть медиа
и посмотреть медиа
В ряде регионов России новостройки плохо распродаются ещё до сдачи домов. Самая сложная ситуация — в Ростовской области и Краснодарском крае.
По данным «Дом.РФ», к моменту ввода ЖК в эксплуатацию в Ростовской области продано лишь 62% квартир, в Краснодарском крае — 66%. Это самые низкие показатели среди крупнейших строительных регионов страны.
📊 В среднем по России уровень распроданности новостроек составляет 76%, а в топ-10 регионов по объёму строительства — около 80%.
Лучшие показатели:
▪️ Москва — 88%
▪️ Башкортостан — 88%
▪️ Ленинградская область — 84%
Эксперты связывают слабые продажи в отдельных регионах со структурой предложения. Например, в Краснодарском крае около 60% строящегося жилья — студии и однокомнатные квартиры, которые сейчас хуже соответствуют спросу покупателей.
В «Дом.РФ» отмечают: чем выше распроданность жилья до сдачи дома, тем стабильнее рынок и ниже риски затоваривания.
При этом аналитики считают текущую ситуацию по стране в целом комфортной — даже несмотря на высокие ставки и дорогую ипотеку.
