Московские Сделки News - Недвижимость

Названы города России с наибольшим ростом цен на новостройки   ⚡️ С июля 2025-го больше всего новое жилье подорожало в Москве, Челябинске и Санкт-Петербурге.   Рейтинг российских городов-миллионников по динамике цен на первичном рынке составили специалисты системы мониторинга недвижимости bnMAP.pro.   Согласно их данным, в столице за год средняя стоимость «квадрата» в новостройках выросла на 24,8%, с 588,7 до 734,8 тыс. руб., в Челябинске – на 23,5%, с 143,3 до 177 тыс., в Петербурге – на 23,3%, с 323,3 до 398,7 тыс.   В других городах-миллионниках динамика роста цен на первичку за 12 месяцев следующая: ▪️ Воронеж, +10%, рост со 137,6 до 151,3 тыс. руб. за кв. м ▪️ Новосибирск, +8,2%, 170,2 → 184,2 тыс./м2 ▪️ Омск, +8,2%, 157,9 → 170,8 тыс./м2 ▪️ Красноярск, +7,9%, 148,9 → 160,7 тыс./м2 ▪️ Волгоград, +7,8%, 128,1 → 138,1 тыс./м2 ▪️ Екатеринбург, +7,7%, 172,5 → 185,7 тыс./м2 ▪️ Нижний Новгород, +7,6%, 209,3 → 225,3 тыс./м2 ▪️ Ростов-на-Дону, +6,8%, 160,7 → 171,6 тыс./м2 ▪️ Самара, +6,8%, 158 → 169 тыс./м2 ▪️ Пермь, +6,2%, 173,6 → 184,3 тыс./м2 ▪️ Уфа, +5,7%, 179,8 → 190 тыс./м2 ▪️ Казань, +5%, 301,4 → 316,6 тыс./м2 ▪️ Краснодар, +4,6%, 163 → 170,5 тыс./м2   📍 Абсолютными лидерами по стоимости «квадрата» нового жилья в стране остаются Москва (734,8 тыс. руб.), Петербург (398,7 тыс.) и Казань (316,6 тыс.).   ⬇️ Самые низкие цены на новостройки в городах-миллионниках держатся в Волгограде (138,1 тыс. руб. за «квадрат»), Воронеже (151,3 тыс.) и Красноярске (160,7 тыс.).   В среднем новостройки в миллионниках за год подорожали на 12,4% до 233 тыс. руб. за кв. м, а за прошедшие полгода – на 4,4%.   #Аналитика #Строительство #Девелопмент #Недвижимость #Новостройки #PROГОРОD #ПРОГОРОД

🔥 Наши друзья и партнеры — Международный жилищный конгресс — готовят для всех нас много интересного этой осенью 📅 5–9 октября 2026 года, Москва, ЦМТ ✅ На Конгрессе нас ждет: 🔹 350 деловых и культурных мероприятий, 800 топовых спикеров; 🔹 Антикризисная повестка: новые секции по ИИ, антикризисному маркетингу и кризис-менеджменту; 🔹 Около 20 бизнес‑ и арт‑туров; 🔹 Выставка достижений лидеров рынка; 🔹 Культурная программа: от шахматного турнира до вечеринок и банкетов 💡 Хедлайнер Конгресса — Николай Валуев, спецгости — Владимир Якуба и Евгений Горянский. ⚠️ Это шанс прокачать навыки, найти партнёров и узнать, как эффективно работать в кризис. 👉 Подробная программа мероприятия 🤝 Увидимся на Конгрессе!

Власти Москвы выставили на торги однокомнатную квартиру в доме завода «Геодезия» на Пятницкой улице. Стартовая цена лота составляет менее 7,4 млн руб. Итоги торгов планируется подвести в конце августа. Квартира расположена на первом этаже, ее площадь — всего 13,7 кв. м, почти 5 кв. м из которых занимает кухня. Несмотря на низкую для центра Москвы цену, небольшие размеры жилья объясняются тем, что эта часть здания изначально проектировалась не под квартиры, а под общежитие. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 Ссылка скрыта

⚡️ Набережную на юго-востоке Москвы ожидает масштабная реконструкция   Общественное пространство площадью свыше 29 тыс. кв. м. появится у Ивановского пруда в Коммунарке.   📍 Территория будет разделена на несколько уровней, связанных лестницами и пандусами. Вдоль жилых домов проложат верхний променад, а у воды обустроят нижний с зонами отдыха.   Центром активной части станет МультиХаб, в котором разместят игровые площадки, поле для командных видов спорта, тренажеры и зоны отдыха. Интересным элементом благоустройства станет павильон в форме кувшинки со столиками и качелями.   На нижней части набережной появятся крылатые качели, прогулочная тропа, сад камней, сад с домиками для птиц, пляжная зона, пирсы для отдыха и рыбалки, а также площадка для выгула и тренировок собак.   🏗 Благоустроенное пространство у воды появится в рамках строительства ЖК «Бунинская набережная» девелопером ПИК. Оно займет более половины территории квартала – 29,1 из 51,8 тыс. кв. м.   Строительные работы стартуют осенью 2026 года.

👩🎓 Верховный суд разъяснил, что в частную собственность нельзя передавать земли особо охраняемых природных территорий, включая заповедники, национальные и природные парки, заказники и памятники природы. 👩🎓Также запрет распространяется на земли лесного фонда. При рассмотрении таких споров суды должны проверять законность возникновения прав на участок, его фактическое использование и добросовестность приобретателя. 👩🎓 Кроме того, в частную собственность не могут передаваться береговые полосы общественных водоемов, к которым должен сохраняться свободный доступ. Даже если владелец признан добросовестным приобретателем, такой участок может быть изъят. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 Ссылка скрыта

🔠1 июля станет возможно регистрировать сделки с недвижимостью полностью дистанционно — без получения предварительного согласия Росреестра. Для этого все стороны сделки в специальных центрах в отделениях банков должны сдать биометрию (селфи и образец голоса), а также получить усиленную квалифицированную электронную подпись. 🔠Документы на регистрацию перехода права собственности подаются в специальном разделе Госуслуг — «Приобретение недвижимости» (он находится в перечне жизненных ситуаций). 🔠Удостоверяться такая сделка будет одновременно биометрией и УКЭП, что усиливает степень защиты. Теперь, даже если мошенники завладеют чужой УКЭП и паролем, они не смогут завершить сделку с недвижимостью без «живой» проверки лица и голоса в специальной базе, говорят эксперты. 🔠Однако это не означает стопроцентную безопасность сделок с жильем. Биометрия и УКЭП не отменяют необходимости проверять юридическую чистоту объекта и другие детали сделки, уточняют эксперты. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 Ссылка скрыта

За месяц спрос на новостройки в мегаполисах снизился на 11% В мае 2026 года в городах-миллионниках России было продано 13,3 тыс. квартир и апартаментов в новостройках. Это на 11,2% меньше, чем месяцем ранее, подсчитали аналитики. Сильнее всего спрос за месяц снизился в Санкт-Петербурге — на 32,8%, до 1,54 тыс. сделок. При этом в отдельных мегаполисах спрос вырос. В Воронеже число сделок увеличилось на 28,2%, до 500 ДДУ, а в Краснодаре — на 11,3%, до 1,08 тыс. ДДУ. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 Ссылка скрыта

В Москве резко упал спрос на кладовки и машино-места в новостройках В мае в новостройках Москвы продали 1,7 тыс. нежилых помещений — машино-мест, кладовок и коммерческих площадей. Это на 26% меньше, чем месяцем ранее. Сильнее всего за месяц снизился спрос на кладовые — на 33%, до 600 сделок. Продажи машино-мест сократились на 23%, до 1 тыс. сделок, а спрос на коммерческие помещения практически не изменился. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 Ссылка скрыта

Как бесплатно провести газ к дому в СНТ. Инструкция Росреестра С апреля 2024 года владельцы домов в СНТ могут бесплатно подвести газ к границам участка по программе социальной догазификации. Главное условие — товарищество должно находиться в границах газифицированного населенного пункта. Для участия в программе на участке должен быть зарегистрирован жилой дом, а сам участок — стоять на кадастровом учете. При необходимости сначала нужно уточнить границы участка и оформить документы. Перед подключением необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором принимаются решения о догазификации и строительстве газовых сетей. ▪️После этого собственник может подать заявку через портал Единого оператора газификации, приложив выписки из ЕГРН, ситуационный план и протокол общего собрания. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 Ссылка скрыта